초저금리 시대, 합리적 투자 수익률의 SFR 투자로 이겨내자

기존의 예금을 대신하여 자신의 여윳돈을 다른 곳에 투자하고자 하는 이들이 늘고 있다. 가장 대표적인 대안은 역시 부동산이지만, 상대적으로 높은 진입장벽과 원금손실, 세금 등 다양한 문제로 인해 선뜻 투자하기에는 어려운 것 또한 사실이다.

부동산 투자, 교육, 세무 전문기업인 ㈜신화포럼리츠(대표 전성규)에서는 이러한 이들을 위하여 총 10억원 규모의 지역주택 조합사업 투자에 대한 출자 주주들을 모집하고 있다.

이번 투자 물건은 지역주택조합의 시행사업 운영비 지원 용도를 위한 것으로, 신화포럼리츠가 21번째로 모집하는 투자 건이다. 기존 부동산 공동투자 방식과 달리, 거액을 가진 1~2명의 투자가 아닌 1,000만원부터 투자가 가능하여 상대적으로 소액을 투자하는 이들도 참여가 가능하다.

이번 건은 투자자들이 신화포럼리츠([COLOR=inherit !important]SFR[/COLOR]) 주식에 대한 출자로 투자를 진행하는 방식으로 진행된다. 즉 투자금만큼 [COLOR=inherit !important]SFR[/COLOR]의 주식을 투자자들이 보유하고 있다가, 투자가 끝나는 6개월 후 [COLOR=inherit !important]SFR[/COLOR]이 투자자들의 주식을 매입하는 방식이다. 주식 매매대금(원금+수익)을 투자자 개인계좌에 입금한다. 특히 이번 투자 물건의 경우 6개월 기준 세 후 9%의 수익률을 보장한다.

신화포럼리츠의 일반 부동산 투자의 경우 부동산 매매차익이 법인을 거쳐 투자자들에게 배분될 시 금융소득 종합과세 등의 명목으로 약 38%의 세금이 부과된다. 반면, [COLOR=inherit !important]SFR[/COLOR]의 주식출자 방식은 비상장주식 양도세 10% 및 증권거래세만이 공제되기 때문에 일반적인 부동산 투자에 비해 약 20% 이상의 조세부담을 덜 수 있다. 투자자 모집은 오는 8월 10일까지 진행된다.

초저금리 시대, 합리적 투자 수익률의 SFR 투자로 이겨내자